Εάν είστε σε αυτόν τον κλάδο αρκετό καιρό, γνωρίζετε ότι τα περισσότερα «νέα» οικοδομικά υλικά είναι απλώς παλιά με καλύτερο μάρκετινγκ. Το ινοτσιμέντο είναι διαφορετικό. Υπάρχει εδώ και δεκαετίες, αλλά μόλις πρόσφατα αρχίσαμε να το βλέπουμε να χρησιμοποιείται όπως θα έπρεπε-ως κύρια λύση επένδυσης, όχι εφεδρικό σχέδιο.
Εδώ είναι γιατί συμβαίνει αυτή η αλλαγή και γιατί έχει σημασία για το επόμενο έργο σας.
Το πρόβλημα με αυτό που χρησιμοποιούσαμε
Ας είμαστε ειλικρινείς σχετικά με τις ανταλλαγές-που έχουμε κάνει όλοι.
Πέτρα και μεταλλικά πάνελ; Φαίνονται premium. Επίσης, καταναλώνουν τον προϋπολογισμό σας πριν καν φτάσετε στην εγκατάσταση. Και καλή τύχη να βρείτε εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό για να τα εγκαταστήσετε σωστά σε ένα σφιχτό πρόγραμμα.
Βινύλιο και ξύλο; Οι αρχικοί αριθμοί φαίνονται ελκυστικοί. Αλλά έχω δει πάρα πολλά έργα όπου το κόστος συντήρησης για δέκα χρόνια καταλήγει να υπερβαίνει την αρχική εξοικονόμηση υλικών. Ξεθώριασμα, ζημιά από υγρασία, προβλήματα παρασίτων-δεν είναι υποθετικοί κίνδυνοι. Είναι τιμολόγια που περιμένουν να γίνουν.
Και εδώ είναι κάτι που δεν συζητείται αρκετά:Η συμμόρφωση με τον κώδικα γίνεται κινούμενος στόχος. Αυτό που πέρασε από την επιθεώρηση πριν από πέντε χρόνια μπορεί να μην περάσει σήμερα. Εάν το υλικό επένδυσης σας απαιτεί επιπλέον επεξεργασίες ή στρώσεις πυροπροστασίας για να πληροί τα τρέχοντα πρότυπα, προσθέτετε κόστος και πολυπλοκότητα που δεν ήταν στην αρχική σας εκτίμηση.
Έχω παρακολουθήσει αυτό το υλικό να εξελίσσεται. Οι πρώτες εκδόσεις ήταν βαριές, εύθραυστες και περιορισμένες στην εφαρμογή. Η τρέχουσα γενιά πάνελ από ίνες τσιμέντου είναι ένα εντελώς διαφορετικό προϊόν.
Η διαδικασία κατασκευής-σχηματισμός υψηλής-πίεσης που ακολουθείται από-πολυμερισμό σε υψηλή{2} θερμοκρασία-παράγει μια πυκνότητα που δεν μπορούσαν να επιτύχουν οι παλαιότερες εκδόσεις. Τι σημαίνει αυτό στο εργοτάξιο: σανίδες που αντέχουν στις καιρικές συνθήκες, κρατούν βίδες χωρίς να ραγίζουν και διατηρούν το σχήμα τους στις εναλλαγές θερμοκρασίας.
Μερικές λεπτομέρειες που αξίζει να σημειωθούν:
01
Επίδοση πυρκαγιάς
Η βαθμολογία A1 σημαίνει μη-καύσιμη. Δεν απαιτείται πρόσθετη πυροπροστασία στις περισσότερες εφαρμογές. Αυτό από μόνο του μπορεί να απλοποιήσει σημαντικά τη διαδικασία έγκρισής σας.
02
Απόκριση υγρασίας
Το τσιμέντο με ίνες δεν τροφοδοτεί τη μούχλα. Δεν διογκώνεται όταν είναι υγρό. Σε κλίματα παγώματος-απόψυξης, αυτό μεταφράζεται σε λιγότερες επανακλήσεις και μεγαλύτερη διάρκεια ζωής. Έχω δει πάνελ από τη δεκαετία του 1990 να έχουν καλή απόδοση σε κτίρια σήμερα.
03
Περιβαλλοντική συμμόρφωση
Μηδέν αμίαντο, μηδέν φορμαλδεΰδη. Αυτό δεν είναι πλέον προαιρετικό σε πολλές αγορές-είναι στοιχήματα τραπεζιού. Το τσιμέντο ινών καθαρίζει αυτή τη ράβδο χωρίς συμβιβασμούς.
04
Αποτελεσματικότητα εγκατάστασης
Εδώ φαίνεται το πραγματικό πλεονέκτημα κόστους. Πίνακες-μεγάλου σχήματος, στεγνή εγκατάσταση, τυπικά εργαλεία. Ένα συνεργείο που ξέρει τι κάνει μπορεί να καλύψει σημαντικά τετραγωνικά μέτρα σε μια μέρα. Συγκρίνετε το με συστήματα τοιχοποιίας ή μεταλλικών πάνελ.
Προβολή πλήρους προδιαγραφών προϊόντος
Η άποψή μου για το πού πηγαίνει αυτό
Δεν νομίζω ότι το τσιμέντο με ίνες θα αντικαταστήσει τα πάντα. Υπάρχουν εφαρμογές όπου το μέταλλο ή η πέτρα είναι πραγματικά καλύτερες επιλογές. Αλλά για τη συντριπτική πλειοψηφία των εμπορικών και οικιστικών έργων, πιστεύω ότι το τσιμέντο ινών είναι επί του παρόντος υποτιμημένο.
Γιατί; Επειδή λύνει τα τρία πράγματα που στην πραγματικότητα κρατούν τους διαχειριστές έργων ξύπνιους τη νύχτα: προβλεψιμότητα προϋπολογισμού, αξιοπιστία χρονοδιαγράμματος και συμμόρφωση με τους κανονισμούς. Όταν επιλέγετε ένα υλικό που έχει σταθερή απόδοση και στα τρία, δεν επιλέγετε απλώς ένα προϊόν-αλλά μειώνετε τον κίνδυνο του έργου.
Και από την εμπειρία μου, η μείωση του κινδύνου είναι αυτό που διαχωρίζει τα ομαλά έργα από τα αγχωτικά.
Μια πρακτική πρόταση
Εάν αξιολογείτε τις επιλογές επένδυσης, μην διαβάζετε απλώς φύλλα προδιαγραφών. Λάβετε δείγματα. Δοκιμάστε τα μόνοι σας. Δείτε πώς χειρίζονται την κατακράτηση νερού, κρούσεων και συνδετήρων. Μιλήστε με εργολάβους που τα έχουν εγκαταστήσει, όχι μόνο με αντιπροσώπους πωλήσεων που τα πωλούν.
Το τσιμέντο ινών αντέχει καλά σε αυτές τις πραγματικές-δοκιμές. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο περισσότεροι προσδιοριστές το βάζουν στις σύντομες λίστες τους. Και αυτός είναι ο λόγος που πιστεύω ότι αξίζει μια πιο προσεκτική ματιά για το επόμενο έργο σας.